Estimation théorique
Rue de Four,95430 Auvers sur Oise (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.9)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Four,95430-Auvers sur Oise indique un avis de valeur compris entre 411.000€ et 463.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.110€ et 4.630€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 411.000€ et 463.000€ avec un indice de confiance de 3 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.061€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.061€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Auvers-sur-Oise (95039), comprenant 6963 habitants est de 10,17€, soit un loyer théorique mensuel de 1.017€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,12€, à 12,73€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 812€ et 1.273€ avec un indice de confiance de 8.51 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 411.000€ et 463.000€ avec un indice de confiance de 3 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.061€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.061€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Auvers-sur-Oise (95039), comprenant 6963 habitants est de 10,17€, soit un loyer théorique mensuel de 1.017€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,12€, à 12,73€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 812€ et 1.273€ avec un indice de confiance de 8.51 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-12-19 | 5 | RUE DE FOUR | 6 | 105 | 466 | 325000€ | 3095€ |
2022-05-19 | 9 | RUE DE FOUR | 5 | 120 | 699 | 460000€ | 3833€ |
2021-07-15 | 3 | RUE DE FOUR | 5 | 91 | 363 | 367500€ | 4038€ |
2021-10-13 | 9001 | RES LES MAROLETS | 5 | 91 | 219 | 326000€ | 3582€ |
2020-12-09 | 6 | RUE DE FOUR | 3 | 78 | 393 | 460000€ | 5897€ |
2020-12-03 | 8 | RUE DES PATIS | 5 | 107 | 450 | 454200€ | 4245€ |
2020-10-09 | 2 | RUE DE FOUR | 4 | 65 | 314 | 293000€ | 4508€ |
2021-01-29 | 34 | RUE DES GRANGES | 2 | 36 | 417 | 252000€ | 7000€ |
2019-12-26 | 4 | RUE DES PATIS | 4 | 100 | 450 | 285000€ | 2850€ |
2022-09-09 | 32 | RUE DES GRANGES | 3 | 55 | 63 | 325000€ | 5909€ |
2021-06-28 | 11 | RUE DES CRESSONNIERES | 2 | 50 | 224 | 254500€ | 5090€ |
2021-09-15 | 26 | RUE DES GRANGES | 5 | 110 | 497 | 315000€ | 2864€ |
2020-05-28 | 8 | ALL MARCEL CAFFIN | 4 | 88 | 987 | 360000€ | 4091€ |
2023-04-14 | 25 | RUE DES GRANGES | 4 | 122 | 645 | 590000€ | 4836€ |
2020-08-24 | 8 | RUE MAURICE DE VLAMINCK | 6 | 141 | 456 | 365000€ | 2589€ |
2019-10-28 | 1 | RUE GUERIN | 4 | 89 | 339 | 345000€ | 3876€ |
2021-02-19 | 16 | RUE DE FOUR | 4 | 60 | 965 | 260000€ | 4333€ |
2021-01-12 | 2 | RUE GUERIN | 4 | 96 | 234 | 335000€ | 3490€ |
2023-05-26 | 18 | RUE DE FOUR | 5 | 88 | 195 | 310000€ | 3523€ |
2020-02-25 | 22 | RUE HYPOLITE CAMILLE DELPY | 5 | 89 | 266 | 297000€ | 3337€ |
2020-12-22 | 6 | RUE GUERIN | 3 | 79 | 657 | 297000€ | 3759€ |
2019-12-23 | 53 | RUE DU MAROLET | 4 | 106 | 958 | 330000€ | 3113€ |
2022-09-12 | 26 | RUE HYPOLITE CAMILLE DELPY | 4 | 76 | 356 | 323000€ | 4250€ |
2021-01-25 | 7 | RUE GUERIN | 5 | 88 | 447 | 419900€ | 4772€ |
2022-10-06 | 1 | RUE HYPOLITE CAMILLE DELPY | 4 | 76 | 324 | 300000€ | 3947€ |
2020-05-22 | 5 | RUE HYPOLITE CAMILLE DELPY | 4 | 77 | 274 | 275500€ | 3578€ |
2021-03-08 | 3 | CHE DU GRES | 3 | 64 | 0 | 239000€ | 3734€ |
2020-12-17 | 8 | RUE GUERIN | 6 | 112 | 599 | 140000€ | 1250€ |
2021-07-07 | 57 | RUE DU MAROLET | 4 | 90 | 591 | 364250€ | 4047€ |
2022-06-01 | 34 | RUE DES PATIS | 4 | 98 | 255 | 362000€ | 3694€ |
2021-07-30 | 30 | RUE HYPOLITE CAMILLE DELPY | 5 | 88 | 295 | 330700€ | 3758€ |
2021-01-27 | 13 | RUE GUERIN | 5 | 104 | 426 | 414000€ | 3981€ |
2022-11-07 | 32 | RUE DES PATIS | 4 | 121 | 436 | 453430€ | 3747€ |
2021-09-03 | 17 | RUE DES GRANGES | 3 | 71 | 912 | 369250€ | 5201€ |
2021-09-14 | 16 | RUE DES GRANGES | 5 | 100 | 763 | 384000€ | 3840€ |
2021-05-06 | 44 | RUE DES PATIS | 4 | 108 | 556 | 465800€ | 4313€ |
2021-12-06 | 8 | CHE DU GRES | 5 | 136 | 569 | 510000€ | 3750€ |
2019-07-26 | 34 | RUE HYPOLITE CAMILLE DELPY | 5 | 88 | 284 | 280000€ | 3182€ |
2023-05-26 | 17 | RUE GUERIN | 4 | 68 | 743 | 285000€ | 4191€ |
2021-08-06 | 10 | CHE DU GRES | 5 | 144 | 842 | 520000€ | 3611€ |
2022-07-07 | 23 | RUE HYPOLITE CAMILLE DELPY | 4 | 89 | 172 | 321000€ | 3607€ |
2020-02-12 | 19 | RUE MARCEAU | 5 | 76 | 500 | 360000€ | 4737€ |
2020-02-25 | 30 | RUE DE FOUR | 5 | 125 | 627 | 378000€ | 3024€ |
2020-12-03 | 13 | RUE DES GRANGES | 7 | 171 | 3721 | 665200€ | 3890€ |
2020-11-26 | 20 | RUE BERTHE MORISOT | 4 | 70 | 0 | 234500€ | 3350€ |
2022-04-29 | 20 | RUE BERTHE MORISOT | 4 | 73 | 0 | 265000€ | 3630€ |
2021-12-13 | 25 | RUE REMY | 5 | 100 | 403 | 305000€ | 3050€ |
2020-10-07 | 9 | RUE DES GRANGES | 4 | 74 | 415 | 300000€ | 4054€ |
2023-03-10 | 22 | RUE GUERIN | 3 | 56 | 361 | 278000€ | 4964€ |
2023-04-07 | 73 | RUE DU MAROLET | 7 | 148 | 434 | 1035000€ | 6993€ |
2023-06-30 | 16 | RUE MARCEAU | 5 | 112 | 385 | 416800€ | 3721€ |
2023-03-01 | 15 | RUE REMY | 4 | 75 | 496 | 339360€ | 4525€ |
2023-03-14 | 18 | RUE MARCEAU | 5 | 133 | 166 | 248000€ | 1865€ |
2020-07-09 | 27 | RUE MARCEAU | 4 | 76 | 470 | 330000€ | 4342€ |
2021-08-06 | 29 | RUE MARCEAU | 4 | 90 | 586 | 420400€ | 4671€ |
2020-01-20 | 23 | RUE PARMENTIER | 3 | 33 | 184 | 228000€ | 6909€ |
2022-01-11 | 31 | RUE REMY | 3 | 65 | 383 | 250000€ | 3846€ |
2023-05-09 | 35 | RUE REMY | 5 | 57 | 309 | 360000€ | 6316€ |
2022-07-29 | 3 | RUE DES GRANGES | 4 | 88 | 409 | 325000€ | 3693€ |
2021-08-27 | 22 | RUE MARCEAU | 4 | 115 | 638 | 405000€ | 3522€ |
2023-06-30 | 35 | RUE DE FOUR | 5 | 129 | 219 | 482000€ | 3736€ |
2023-04-11 | 8 | RUE REMY | 3 | 60 | 556 | 329100€ | 5485€ |
2021-06-04 | 31 | RUE REMY | 2 | 53 | 65 | 160000€ | 3019€ |
2019-09-27 | 8 | RUE DU GRE | 5 | 143 | 372 | 420000€ | 2937€ |
2021-10-22 | 41 | RUE REMY | 5 | 109 | 400 | 341000€ | 3128€ |
2022-10-21 | 38 | RUE PARMENTIER | 5 | 98 | 630 | 325000€ | 3316€ |
2020-08-24 | 33 | RUE MARCEAU | 5 | 90 | 369 | 352500€ | 3917€ |
2020-10-14 | 37 | RUE ROGER TAGLIANA | 2 | 47 | 600 | 325000€ | 6915€ |
2020-01-06 | 36 | RUE PARMENTIER | 3 | 50 | 330 | 350000€ | 7000€ |
2022-03-22 | 80 | RUE DU MAROLET | 2 | 40 | 814 | 207500€ | 5188€ |
2020-11-10 | 6 | RUE REMY | 4 | 61 | 960 | 375000€ | 6148€ |
2022-12-15 | 35 | RUE MARCEAU | 5 | 90 | 397 | 425000€ | 4722€ |
2020-03-17 | 65 | RUE DES GORDS | 4 | 158 | 800 | 510750€ | 3233€ |
2022-02-14 | 81 | RUE DU MAROLET | 2 | 50 | 495 | 299500€ | 5990€ |
2022-09-12 | 20 | RUE DU GRE | 2 | 50 | 600 | 414000€ | 8280€ |
2020-06-16 | 7 | RUE RENE BLANC | 6 | 144 | 59 | 609680€ | 4234€ |
2023-02-02 | 4 | RUE DES MEULIERES | 6 | 250 | 1280 | 1094200€ | 4377€ |
2020-08-26 | 48 | RUE DES GORDS | 5 | 93 | 632 | 464000€ | 4989€ |
2021-09-08 | 33 | RUE ROGER TAGLIANA | 4 | 81 | 1002 | 355000€ | 4383€ |
2022-07-15 | 47 | RUE REMY | 3 | 80 | 159 | 315000€ | 3938€ |
2022-03-04 | 9 | RUE DE LA CHERIELLE | 2 | 54 | 1275 | 277000€ | 5130€ |
2019-12-03 | 26 | RUE DES MEULIERES | 2 | 45 | 250 | 257500€ | 5722€ |
2021-08-25 | 44 | RUE REMY | 3 | 100 | 87 | 488250€ | 4883€ |
2020-07-02 | 26 | RUE PARMENTIER | 3 | 46 | 48 | 199000€ | 4326€ |
2022-04-15 | 30 | RUE PARMENTIER | 3 | 99 | 150 | 280000€ | 2828€ |
2019-07-02 | 46 | RUE REMY | 4 | 60 | 122 | 102500€ | 1708€ |
2021-09-03 | 22 | RUE PARMENTIER | 5 | 128 | 438 | 368000€ | 2875€ |
2020-06-23 | 24 | RUE ROGER TAGLIANA | 4 | 86 | 745 | 287000€ | 3337€ |
2019-10-28 | 28 | RUE FRANCOIS COPPEE | 5 | 147 | 604 | 535000€ | 3639€ |
2020-03-06 | 9204 | SEN DU BORD DE L OISE | 3 | 52 | 214 | 215000€ | 4135€ |
2019-09-04 | 59 | RUE DES GORDS | 2 | 41 | 458 | 200000€ | 4878€ |
2020-09-29 | 46 | RUE DES GORDS | 4 | 80 | 745 | 464000€ | 5800€ |
2021-11-10 | 50 | RUE REMY | 5 | 152 | 104 | 280000€ | 1842€ |
2021-10-07 | 9201 | SEN DU BORD DE L OISE | 2 | 38 | 325 | 250000€ | 6579€ |
2019-12-13 | 96 | RUE DU MAROLET | 5 | 115 | 224 | 390390€ | 3395€ |
2022-02-28 | 52 | RUE REMY | 2 | 46 | 73 | 248000€ | 5391€ |
2021-09-01 | 32 | RUE REMY | 5 | 107 | 358 | 416000€ | 3888€ |
2022-04-28 | 34 | RUE REMY | 3 | 60 | 157 | 445000€ | 7417€ |
2019-07-16 | 34 | RUE REMY | 3 | 60 | 272 | 201000€ | 3350€ |
2020-11-02 | 38 | RUE DES MEULIERES | 10 | 230 | 279 | 470000€ | 2043€ |
2020-02-20 | 18 | RUE DE CHAPONVAL | 6 | 130 | 1180 | 474000€ | 3646€ |
2022-07-26 | 65 | RUE FRANCOIS VILLON | 4 | 85 | 261 | 368000€ | 4329€ |
2020-06-30 | 52 | RUE MARCEAU | 4 | 120 | 523 | 427000€ | 3558€ |
2020-11-18 | 20 | RUE DE CHAPONVAL | 6 | 191 | 571 | 389000€ | 2037€ |
2022-06-03 | 54 | RUE MARCEAU | 4 | 95 | 152 | 265700€ | 2797€ |
2019-08-19 | 40 | RUE DES GORDS | 3 | 74 | 0 | 345000€ | 4662€ |
2020-03-13 | 6 | RUE PARMENTIER | 3 | 120 | 0 | 325000€ | 2708€ |
2019-09-25 | 80 | RUE FRANCOIS VILLON | 3 | 48 | 43 | 170000€ | 3542€ |
2022-05-03 | 47 | RUE DES GORDS | 3 | 48 | 512 | 290000€ | 6042€ |
2021-11-22 | 4 | RUE PARMENTIER | 3 | 45 | 102 | 130000€ | 2889€ |
2022-09-13 | 56 | RUE MARCEAU | 4 | 60 | 135 | 137500€ | 2292€ |
2020-01-03 | 26 | RUE DE CHAPONVAL | 3 | 60 | 216 | 275000€ | 4583€ |
2021-01-12 | 64 | RUE REMY | 3 | 52 | 65 | 250000€ | 4808€ |
2021-07-06 | 1 | RUE DE CHAPONVAL | 3 | 60 | 255 | 308000€ | 5133€ |
2023-03-15 | 53 | RUE FRANCOIS VILLON | 6 | 147 | 137 | 368000€ | 2503€ |
2022-04-07 | 71 | RUE REMY | 4 | 98 | 66 | 145000€ | 1480€ |
2022-01-11 | 15 | RUE DE CHAPONVAL | 5 | 135 | 525 | 390000€ | 2889€ |
2023-02-02 | 30 | RUE DE CHAPONVAL | 4 | 104 | 72 | 405000€ | 3894€ |
2019-08-02 | 32 | RUE DE CHAPONVAL | 3 | 50 | 72 | 192000€ | 3840€ |
2021-09-29 | 70 | RUE REMY | 7 | 150 | 663 | 368000€ | 2453€ |
2022-10-10 | 9 | RUE DE CHAPONVAL | 3 | 50 | 283 | 282000€ | 5640€ |
2022-12-06 | 49 | RUE FRANCOIS VILLON | 5 | 80 | 56 | 395000€ | 4938€ |
2021-04-09 | 66 | RUE FRANCOIS VILLON | 4 | 80 | 293 | 332000€ | 4150€ |
2019-06-13 | 2 | RUE DE PONTOISE | 4 | 95 | 391 | 474500€ | 4995€ |
2019-08-08 | 94 | RUE GACHET | 3 | 55 | 645 | 466000€ | 8473€ |
2020-04-09 | 41 | RUE DES GORDS | 4 | 94 | 92 | 534010€ | 5681€ |
2022-11-03 | 3 | RUE DES COTES | 5 | 164 | 334 | 385000€ | 2348€ |
2021-04-20 | 41 | RUE FRANCOIS VILLON | 5 | 93 | 500 | 463000€ | 4978€ |
2020-06-29 | 13 | RUE DES COTES | 4 | 106 | 0 | 295000€ | 2783€ |
2021-06-03 | 7 | RUE DE PONTOISE | 5 | 85 | 300 | 291000€ | 3424€ |
2019-06-24 | 38 | RUE DES GORDS | 5 | 121 | 733 | 373140€ | 3084€ |
2019-09-26 | 8 | RUE DES BARTAGNOLLES | 6 | 223 | 800 | 536000€ | 2404€ |
2021-07-02 | 9 | RUE DES BARTAGNOLLES | 5 | 120 | 712 | 370000€ | 3083€ |
2020-11-20 | 26 | RUE DES AUNAIES | 4 | 96 | 532 | 342500€ | 3568€ |
2019-11-05 | 82 | BD PERE WRESINSKY | 4 | 88 | 611 | 360000€ | 4091€ |
2019-11-28 | 16 | RUE DES COTES | 3 | 55 | 0 | 202000€ | 3673€ |
2019-12-20 | 16 | RUE DES COTES | 3 | 69 | 0 | 223000€ | 3232€ |
2020-07-22 | 16 | RUE DES COTES | 14 | 112 | 0 | 280000€ | 2500€ |
2022-09-07 | 33 | RUE FRANCOIS VILLON | 5 | 152 | 576 | 378600€ | 2491€ |
2023-03-29 | 14 | RUE DES COTES | 4 | 118 | 593 | 360000€ | 3051€ |
2021-10-22 | 44 | RUE FRANCOIS VILLON | 4 | 74 | 507 | 455000€ | 6149€ |
2021-03-08 | 9005 | RUE DES RUELLES | 3 | 66 | 250 | 465650€ | 7055€ |
2020-11-05 | 31 | RUE FRANCOIS VILLON | 6 | 120 | 625 | 390000€ | 3250€ |
2019-06-17 | 42 | RUE FRANCOIS VILLON | 5 | 75 | 382 | 319000€ | 4253€ |
2022-02-21 | 57 | BD PERE WRESINSKY | 4 | 129 | 401 | 465000€ | 3605€ |
2020-06-22 | 30 | RUE DES RUELLES | 3 | 84 | 201 | 180000€ | 2143€ |
2020-07-10 | 5 | RUE DES PREAUX | 3 | 108 | 576 | 516000€ | 4778€ |
2022-09-09 | 25 | RUE FRANCOIS VILLON | 5 | 100 | 410 | 440000€ | 4400€ |
2022-05-04 | 15 | RUE DES BARTAGNOLLES | 6 | 166 | 1003 | 520000€ | 3133€ |
2020-12-14 | 33 | RUE DES GORDS | 4 | 90 | 1270 | 452000€ | 5022€ |